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房地产税6、7年都开征不了,政府工作报告定调楼

更新时间:2019-03-10

4、“坚持以中心城市引领城市群发展”。

1、改造完美调控机制。

2、用“稳步”而不是“加快”推进房地产税破法。

评:

政府工作报告共三次提到“房地产”,辨别是:“改革、完善房地产市场调控机制”;还有在部署今年深入推进新型城镇化相干工作时,对今年的房地产政策做出的相关支配;最后是提出“稳步推进房地产税立法”。

说明这项工作已经不迫切性。从更宏观的角度看,目前国内要重点解决的是提振经济,降落税费的问题,房地产税岂但至少在近期并不是需要全力攻坚的范围,而且相关工作的推动很可能跟近期的主要目标有所抵牾,所以这里的表述有“放一放”“缓一缓”的觉得。而且这里提到的只是推进破法,而立法远离全面开征也还有时间差。所以我还是坚持那个判断,房地产税是否能发展仍存变数,哪怕所有顺利,最快是6、7年后的事件。

须要改革,说明否定了此前的调控手段存在不适应市场发展需要的问题。这个表态很重要,对楼市调控“头痛医头脚痛医脚”、“适度行政,过多盘算,市场自我调节功能生效”等基本问题长期存在。诚然表述里没有详细提到要改革的内容,但否认了问题,代表会有新的开始,值得关注后续相关的表述与政策。而需要“完善”的内容,应该指的是分城施策,近年来分城施策已被作为楼市调控最基本的准则在利用,存在针对性,也起到了一定成果,断定会保持和完善;

5、“抓好农业转移人口落户,推进城镇基础公共服务覆盖常住人口。”

文|邓浩志

3、“深刻推进新型城镇化”跟此前表述基本相同,不变革;

清楚了将重点建设中心城市及周边的城市群,这也为区域经济发展指出了方向,也展示了房地产业发展的趋势。最近刚公布的《粤港澳大湾区打算发展纲要》正是这个思路的具体体现;


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